| Сковородинский районный суд рассмотрел гражданское дело о взыскании суммы неосновательного обогащения
В сентябре 2021 года гражданка приобрела квартиру в селе Тахтамыгда за 500 тыс. рублей. Спустя два года, в декабре 2023 года, в рамках региональной программы переселения администрация округа заключила с ней соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. Согласно отчету оценщика, выкупная стоимость жилья и доли земельного участка составила 1 млн 916 тыс. рублей, которые были выплачены собственнице в полном объеме.
Однако впоследствии контролирующие органы усмотрели нарушение: по их мнению, сумма возмещения не могла превышать цену приобретения квартиры (500 тыс. рублей), поскольку дом уже был признан аварийным на момент покупки. Администрация направила гражданке претензию с требованием вернуть 1 млн 416 тыс. рублей, а после отказа обратилась в суд.
Ответчика возражали против иска, указывая, что администрация добровольно и осознанно предложила рыночную цену, подписав соглашение, и не вправе теперь требовать возврата средств.
Изучив материалы дела, суд не нашел оснований для удовлетворения иска. В решении отмечено, что действуя разумно и осмотрительно, администрация должна была знать о стоимости имущества и обстоятельствах его приобретения на момент заключения соглашения. Доказательств недобросовестности со стороны ответчика либо счетной ошибки при выплате представлено не было. Суд также сослался на правовую позицию Конституционного Суда РФ, согласно которой взыскание с граждан средств социальной поддержки не должно производиться формально, без учета всех обстоятельств дела и добросовестности получателя.
Суд отказал администрации Сковородинского муниципального округа в удовлетворении исковых требований в полном объеме. |
.